Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

A fővárosi irodapiac egyik legsikeresebb lokációja a Váci úti irodafolyosó, ahol azokban az években is indultak fejlesztések, amikor máshol nem. Az irodafolyosó XIII. kerületi épületei különösen népszerűek, és az irodák töltöttsége is mindig magasabb a budapesti átlagnál. A mai műsorban arról kérdezem az ingatlanos szakembert, hogy a lakóingatlanok mennyire keresettek a kerületben, illetve arról, hogy az irodakomplexumok közelsége, miként befolyásolja egy-egy lakás eladhatóságát és árát?

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Jelentősen emelkedett tavaly a használt lakások forgalma, és az árak is nőttek. A KSH napokban megjelent harmadik negyedéves adatait a piaci szereplők már hónapokkal ezelőtt előre jelezték. A mai műsorban az tavalyi tendenciák mellett, az előttünk álló évre vonatkozó piaci várakozásokról is kérdezem az ingatlanszakértőt.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Az elmúlt években, elsősorban alacsonyabb áruk miatt, egyre népszerűbbé váló panellakások, az ingatlanpiac élénkülésével még keresettebbé váltak. Míg a válságot követően inkább a kisebb 45-55 négyzetméteres panelek voltak a kelendők, az utóbbi hetekben már a nagyobb 60-70 négyzetméteres házgyári technológiával épült lakásokat is keresik a vevők. A következő percekben két olyan kerület ingatlanpiacán nézünk körül, a IV. és a XV. kerületben, ahol panellakásokból áll az ingatlankínálat jelentős része, ráadásul a lakótelepek egyes épületei már több mint 45 évesek.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Milyen hatással lehet az üzletek vasárnapi nyitva tartását korlátozó törvény a plázák üzleteinek bérbe adhatóságára? Tovább csökkenhetnek e az elmúlt években amúgy is nyomottá vált bérleti díjak, illetve felértékelődhetnek e az elmúlt években üresen álló belvárosi kisméretű üzlethelységek? A mai műsorban ezekre a kérdésekre keresem a választ.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Utoljára 2008-ban cserélt gazdát több lakás Magyarországon, mint tavaly. Év végéig meghaladta a százezret az adásvételek száma, mivel a piacon újra megjelentek a befektetők, és a lakáshitelezés lassan növekedésnek indult. A mai műsorban arról kérdezem az ingatlanos szakembert, hogy az évekig befagyott belvárosi piacon is érezhető e a változás? Majd arról lesz szó, hogy az építőiparban érezhető e a felújítások számának emelkedésére hatással volt e lakáspiac élénkülése.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Élénkülő kereslet, növekvő lakásárak, és és egyre rövidebb értékesítési idő jellemezte a lakóingatlan piacot az elmúlt hónapokban Budapesten. Tartós lesz e a fellendülés, illetve milyen változásokra számít a szakértő a fővárosi lakáspiacon. A mai műsorban erről lesz szó.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Milyen hatással lehet az M0 fizetőssé válása az agglomerációs lakáspiacra, illetve hogyan befolyásolhatja az útdíj a peremkerületek ingatlanárait? A mai műsorban erről kérdezem az ingatlan szakértőt, de szó lesz a nyolcadik kerületi adótervek legális bérleti piacra gyakorolt hatásáról is.